Агентство недвижимости
Ярослава Кобаладзе - ваш надежный партнер в сделках с недвижимостью
Выгодные продажи объектов
на 10-20% выше рынка
Индивидуальный подбор
под ваш бюджет и запрос
Годовая доходность
недвижимости от 30%
Инсайдерская информация о прибыли по объектам из закрытых продаж
Доверьте нам продажу, покупку, аренду
и инвестиции в недвижимость
Покупка
недвижимости
/ 01
- Только проверенные застройщики
- Подберем и оформим сделку за 3 дня
- Показываем объекты,
которых еще нет на рынке - Поможем оформить ипотек
даже в сложных случаях
Продажа
недвижимости
/ 02
- Своя сеть лояльных
инвесторов и покупателей - 100% защита от юридических
и финансовых рисков - Продадим по рыночной цене
в срок до 30 дней
Инвестиции
в недвижимость
/ 03
- Подбор объектов под ваши
финансовые цели и бюджет - 100% защита от юридических
и финансовых рисков - Гарантированная
окупаемость вложений - Беспроцентная рассрочка
Оформление
сделки
/ 04
- Соберем, проверим и оформим документы, подготовим юридическое заключение по объекту
- Проведем переговоры
в вашу пользу - Перепроверим ликвидность
и доходность объекта - Оценим состояние объекта
и согласуем выгодные условия
ТОП-3 ЖК
бизнес-класса внутри
Бульварного кольца
Специальная подборка объектов
от нашей команды экспертов
Duo
Клубный дом на софийской набережной класса deluxe. Объект культурного наследия, 49 уникальных лотов, кирпично-монолит, каменные вентфасады. Реставрация XIX + новое здание., объединенные центральной аркой. Пентхаусы с террасами и бассейном, приватный двор, сигарная и винный зал.
Транспортная доступность
700 метров от Кремля
Застройщик
Hutton Development
Стоимость
от 100 000 000 руб.
Дата сдачи
4 квартал 2026 г.
Ильинка 3/8
7 эксклюзивных особняков: 3 деликатно реконструированных исторических, 4 новых. Инфраструктура для своих: двор‑сад, лобби‑бар, FIT LAB, FRIENDS LAB. Сервис 5*, сохранённый исторический облик. Самый близкий к Кремлю и Красной площади. Рядом бутики и рестораны Michelin.
Транспортная доступность
160 метров до Красной площади
Застройщик
Sminex
Стоимость
от 130 000 000 руб.
Дата сдачи
3 квартал 2025 г.
Nicole
Коллекционная премиальная недвижимость: Club с коммерческой и жилой частью, семейный Residence и приватный Collection. Уникальные планировки, пентхаусы с патио и отдельным входом, таунхаусы. Лаунджи, сигарная, сервис 24/7. Виды на Кремль, вся инфраструктура ЦАО.
Транспортная доступность
до 5 минут пешком до Кремля
Застройщик
MR Private
Стоимость
от 195 000 000 руб.
Дата сдачи
2 квартал 2028 г.
Мы в сми
от бога риэлтор! cian.ru Кобаладзе Ярослав: Суд вернул квартиру Ларисе Долиной: как защититься от мошеннических схем? rg.ru Эксперты оценили, как изменятся цены на недвижимость после снижения ставки ЦБ lenta.ru Названа стоимость самой дешевой квартиры в центре Москвы kommersant.ru В Краснодаре количество пекарен выросло до тысячи
Отзывы
об успешных сделках
Честные ответы
на неудобные вопросы
/ 01
Как вам удаётся предлагать рассрочку без процентов?
Никак, таких рассрочек нет на рынке! Каждый застройщик, предлагающий рассрочку, уже включил переплату в её стоимость. Но рассрочка может быть выгодной, если использовать её с умом, принимая во внимание все риски. Понимая цель покупки и то, как вы будете выходить из рассрочки, мы предложим самый выгодный и безопасный вариант покупки.
/ 02
Почему застройщики разрешают вам показывать закрытые объекты недвижимости?
За годы работы мы выстроили крепкие партнерские отношения с топ-застройщиками Москвы. Мы хорошо знаем специфику каждого жилого комплекса и лично знакомы с руководством отделов продаж. Нам доверяют, потому что наше агентство закрывает сделки быстро и профессионально. Поэтому доступ к закрытым объектам мы получаем первыми — и предлагаем их нашим клиентам до выхода на рынок.
/ 03
Как вы добиваетесь такой высокой доходности по объекту?
Это результат опыта, аналитики и стратегии. Мы хорошо распознаем тренды на старте и находить точки роста даже в нестабильных условиях.
С каждым клиентом мы выстраиваем индивидуальную стратегию под его цели, просчитываем потенциал объекта. Мы не просто подбираем объект, а просчитываем, как он впишется в инвестиционный портфель и какую доходность даст.
/ 04
Как вам удаётся продавать квартиры клиентов по цене выше рынка?
Всё начинается с точной оценки: мы анализируем рынок, учитываем аналоги, историю сделок, особенности объекта. Затем — качественная упаковка: фото, видео, выгодная подача. Далее мы запускаем мощную рекламу и включаем партнёрскую сеть. Точечно обрабатываем запросы и ведём переговоры. Управляем интересом и торгом, чтобы выйти на более высокую цену. Это позволяет продать объект быстрее и дороже средней рыночной планки.
/ 05
Это правда, что клиенты не платят вам за подбор новостроек?
Да, за подбор новостроек клиенты не платят — нас вознаграждает застройщик. Он заинтересован в том, чтобы попасть в наши рекомендации, поэтому предлагает лучшие условия.
Но мы всегда на стороне клиента: проверяем застройщика, его качество и надёжность. В итоге клиент получает максимум выгоды, застройщик — покупателя, а мы — оплату за результат.
Свяжитесь с нами
Запишитесь на консультацию, и уже завтра мы найдем
первых покупателей с выгодными предложениями